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下面附上一則新聞讓大家了解時事
北市囤房還在增 財政部：房市對首購族不友善 : 好房網news記者段佩宜／台北報導 為落實居住正義，政府於103年修正《房屋稅條例》（俗稱「囤房稅」），意圖減輕房屋自住者負擔。據財政部最新統計，房屋稅稅額4千元以下者，增加1.0%，萬元以上稅額增加41.6%；另，自然人持有兩戶者增幅20.6%遠高於持有1 戶者9.4%，以台北市差距最大，似乎反映北市對於首購族不友善。 據財政部104年至107年房屋稅統計，稅制調整之後，全國自住用住宅成長9萬戶，六都「自住用房屋」提升1.4%，「住家非自住用房屋」提升10.8%。自住用房屋僅台北市下滑、桃園市增幅最多；住家非自住用房屋則是台北增幅居冠，桃園最低。財政部表示，北市房價高、人口外移是住宅戶數下滑主因，桃園則在福利、生活條件及親民房價等因素下，增加4萬戶。而北市非自住戶數高，可能與買房當房東、建商惜售或囤房有關。 財政部統計，台北持有2戶者以上者持續增加。（示意圖／好房網資料中心） 從稅額來看，102年至107年，房屋稅稅額4千元以下者增加4.1萬戶（+1.0%）；全國稅額萬元以上（新屋或豪宅）增32.3萬戶（+41.6%），以新北市最多。財政部表示，新北市重劃區及新市鎮的新屋多，因此房屋稅稅額萬元以上也居多。 房屋持有情形方面，102年至107年，自然人持有兩戶者增幅20.6%遠高於持有1 戶者9.4%，其中以台北市最明顯，財政部認為，台北市在稅制改革後，持有2戶以上者仍然在增加，反觀持有1戶者僅增加5.5%，似乎反映目前台北市房市對於初次購屋者不友善的現況。 更多好房網報導→
新北不敗熱區！ 2019房市就看它
真的嗎？這位建商想蓋「年輕人買得起的住宅」
骨質疏鬆不宜貿然手術 : 好醫師新聞網記者曾美晴／彰化報導 圖：衛福部彰化醫院骨科陳柏辰醫師 71歲陳姓阿嬷在家中滑倒造成嚴重髖臼骨折，衛福部彰化醫院骨科醫師陳柏辰發現阿嬤嚴重骨質疏鬆，動大手術恐因骨鬆而失敗，決定不動手術，以牽引配合強效的長骨針治療，復原良好。陳柏辰強調，年長者若有骨鬆，稍一跌倒可能就骨折，即使手術，效果會打折扣，也容易再骨折。他並提出「黑、白、綠、黃、魚」飲食5字訣，從飲食強化骨質。 陳姓阿嬷是罕見且嚴重的髖臼骨折，並且是髖臼骨折當中最為嚴重的一種分型「雙柱骨折合併中心脫位」，這類傷勢通常發生在高處墜樓或遭車輛高速撞擊，但阿嬤僅是單純跌倒，怎麼會如此嚴重？經骨質密度掃描，發現其骨質密度T值-3.4，比起骨鬆定義值-2.5低了不少，如此脆弱的骨質才會導致輕輕一摔就骨折嚴重。 陳柏辰說，此類骨折病患通常需要髖臼前後方兩次手術復位加上鋼板固定，手術時間長且流血多，但阿嬤近期才因為心臟衰竭合併肺水腫住院，並不適合接受如此重大的手術，而且阿嬤骨鬆嚴重，若打上鋼板，猶如將房子蓋於沙堆上，並不適宜，因此和病人及家屬討論過後，決定不動手術，採取牽引治療，再於肚皮打入強效的長骨針—Teriparatide，一併治療嚴重的骨折與骨質疏鬆。 阿嬤傷後一週即可用助行器下床移動，傷後10天出院，6週時追蹤骨盆X光骨盆已經初步癒合，並可用單拐行走，傷後10週更達幾乎癒合，不須靠助行器行走。 陳柏辰強調，骨鬆者發生重大骨折，若只有鋼釘鋼板固定而未治療骨鬆，常會鋼釘鬆脫或骨頭再斷，適得其反，最好還是經過骨鬆專科醫科醫師評估。目前全台約有2100位骨科醫師，具骨鬆專科醫師資格者有150位。 估計台灣50歲以上的男性約24％、女性約38％的人有骨鬆，明顯女多於男。陳柏辰指出，女性停經後因為荷爾蒙減少，骨流失速度會加快，洗腎、免疫風濕、類風濕關節炎、甲狀腺亢進等疾病患者及抽菸、喝酒、作息不正常的人鈣質流失快，也較易骨鬆。 陳柏辰說，很多老年人直到摔倒骨折才知自己有骨鬆，所以，女性停經後、男性50歲以後最好每年檢測骨質密度，骨質密度T值在-1至-2.5，就要提高警覺，進行保養，如果小於-2.5，代表已經骨質疏鬆，必須治療加保養，由醫師開立處方藥。 如何保養呢？陳柏辰強調，在飲食方面多吃鈣質及蛋白質等強筋健骨的「黑、白、綠、黃、魚」，黑指的是香菇、黑木耳、芝麻、髮菜等黑色食物，白是指豆干、牛奶、金針菇等，綠是指芥蘭、紫菜、綠花椰等，黃是指起司、乳酪、奶油、蛋黃、柳澄汁等，魚是指小魚乾、沙丁魚、鮭魚等，並透過適當日曬增加體內維生素D3，進而幫助人體吸收鈣質，也要多運動來增加骨密度和強健肌肉。
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